Астраханская жительница Т. успешно отсудила у города 3,2 миллиона рублей за свою квартиру в аварийном доме на улице Чехова, несмотря на затягивание сроков расселения.
Это жилье распоряжением администрации Астрахани признали аварийным и подлежащим сносу еще в марте 2022 года. Срок для расселения граждан был официально установлен до декабря 2023 года.
Поскольку администрация Астрахани не заключила с собственницей соглашение о выкупе недвижимости в установленный срок, женщина подала иск. Ранее районный суд уже признал бездействие городских властей незаконным. Для обоснования суммы Т. приложила отчет независимого оценщика. Администрация города эту сумму не оспорила и встречную экспертизу не потребовала.
Ленинский районный суд г. Астрахани, опираясь на статьи 35 и 40 Конституции РФ, а также нормы Жилищного, Гражданского и Земельного кодексов РФ, подтвердил безусловное право женщины на предварительное и равноценное возмещение.
Суд первой инстанции полностью удовлетворил иск и взыскал с администрации 3 205 000 рублей. В эту сумму вошли:
- рыночная стоимость квартиры и доли земельного участка;
- компенсация за непроизведенный капитальный ремонт;
- доля в праве на общее имущество;
- материальные затраты, связанные с изъятием.
- Дополнительно с ответчика взыскали 25 000 рублей на проведение оценки.
После выплаты этих денежных средств право собственности Т. на аварийный объект будет прекращено.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда проверила выводы районного суда в апелляционном порядке. Она признала их законными и обоснованными, оставив решение первой инстанции без изменений.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
