Низкие цены на квартиры вывели Астрахань в число лидеров общероссийского рейтинга доступности вторичной недвижимости, сообщают РИА Новости. Эксперты сервиса «Циан» проанализировали, сколько квадратных метров жилья можно приобрести на среднегодовой доход в крупных городах страны: для астраханцев этот показатель составил 8,6 кв. метра, обеспечив городу пятое место в России.
В пятерку локаций с самыми доступными «квадратами» также вошли Новокузнецк (на среднегодовой доход там можно купить 10,6 кв. м), Липецк (9,4 кв. м), Тюмень (9,3 кв. м) и Оренбург (8,9 кв. м). Как пояснил представитель сервиса в комментарии @ria_realty, если в Тюмени доступность жилья опирается на высокий уровень местных зарплат, то в остальных городах, включая Астрахань, она держится на невысокой стоимости самого жилья на вторичном рынке.
Самыми недоступными по стране оказались квартиры в Сочи, где годового заработка хватает всего на 3,2 кв. метра. Следом идут Санкт-Петербург (4,6 кв. м), Москва (4,8 кв. м), Казань (5,4 кв. м) и Нижний Новгород (5,9 кв. м), которые удерживают лидерство по дороговизне квадратного метра.
В среднем по крупным городам России годовой доход эквивалентен 7,3 кв. метра на вторичном рынке. За последние пять лет этот показатель вырос на 9%: в 2021 году можно было купить только 6,7 кв. метра. Максимальный прирост доступной площади за пятилетку зафиксирован в Краснодаре (+2,3 кв. м) и Новокузнецке (+2 кв. м). Напротив, в Тольятти, Чебоксарах, Кирове, Саратове и Челябинске в 2026 году на годовую зарплату купят меньше метров, чем пять лет назад — там жилье подорожало в 2–2,3 раза.
Однако за последний год общая доступность недвижимости по стране немного снизилась: в 2025 году средний показатель составлял 7,4 кв. метра. Это произошло из-за того, что цены на вторичные квартиры росли быстрее зарплат — на 12% против 11%. Сильнее всего покупательская способность упала в Кирове и Ижевске, где доступная площадь сократилась на 0,7–1 кв. метр.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
