Не оказался ли «Новый путь» тупиковым для жителей десятков домов города Харабали Астраханской области? Здесь назрел настоящий коммунальный кризис. Местные жители не согласны с платой за ОДН, выставленной УК, которую назначили местные власти. Градус проблемы настолько накалился, что люди вышли на массовое собрание. «АиФ Астрахань» разбирался в ситуации, произошедшей в райцентре.
«Забота» властей
Жители ряда многоквартирных домов по улицам 7-й квартал, 8-й квартал, 12-й квартал, 2-я Базовская, Аэродромная, Горького, Елены Лосевой, Кирова, Московская, Пирогова, Советская и БОС города Харабали так и не могли определиться с выбором способа управления своими жилыми зданиями. И администрация Харабалинского района о жителях позаботилась, назначив им в качестве временной управляющей организации ООО «Новый путь» сроком на один год. Так говорится в распоряжении районного главы от 27 октября 2025 года. С этой же даты компания приступила к своим обязанностям. Во всяком случае, по документу.
Первые платежки
Первый платежки жители получили в декабре 2025 года. И по ним сразу же возникли вопросы.
«В декабре нам пришли квитанции. Там большие суммы уплаты ОДН и на содержание жилья», - рассказывает Наталья Сергеева, жительница дома № 10 по улице 8-й квартал.
По словам женщины, жители так и не поняли, за какой загадочный период образовалась задолженность. Люди квитанции не оплачивали, ссылаясь на Постановление правительства РФ № 491, согласно которому отсутствие услуг является основанием для перерасчета и освобождения оплаты.
«За что платить? За этот период нам ничего не сделали. Все проблемы, которые были у нас, мы решали сами. Скидывались деньгами, нанимали рабочих. В подвале, например, когда текло. Мне за период с октября 2025 по май 2026 года за двухкомнатную квартиру насчитали 3 300 рублей. Откуда берется такая сумма? За май плата за ОДН снова увеличена», - рассказала Наталья Сергеева, жительница дома № 10 по улице 8-й квартал.
Кроме того, по словам Натальи Андреевны, жители дома № 16 по улице 8-й квартал и вовсе решили взять дело в свои руки. От услуг «Нового пути» они официально отказались и с 1 апреля 2026 года перешли на управление через ТСЖ «Наш дом». Однако у ООО претензий к ним не уменьшилось.
В мае 2026 года собственникам жилья «прилетела» досудебная претензия о задолженности от «Нового пути». Но выяснить нюансы непонятного долга у жителей не получалось. Дело в том, что управляющая организация оказалась недоступной. Зарегистрирована она в Астрахани по адресу: ул. 11-й Красной Армии, д. 4, корп. 2, кв. 61. То есть, в обычной квартире, в которой харабалинцы никого не застали, приехав в областной центр разобраться с начислениями.
От «Статуса» в «Новому пути»
Вообще с этой управляющей организацией какие-то странности. Компания была создана летом 2025 года как ООО «Статус». Но вскоре после этого название сменилось. 12 августа 2025 года организация зарегистрирована как ООО «Новый путь» с тем же ИНН и ОГРН, и с уставным капиталом всего в 10 тысяч рублей. Единственным учредителем и генеральным директором является Михаил Горяйнов.
Основной вид деятельности «Нового пути» - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Также компания работает еще по нескольким направлениям, например, санитарно-технические работы, штукатурные и малярные работы.
9 октября 2025 года служба жилищного надзора Астраханской области выдала фирме лицензию на управление многоквартирными домами. Согласно финансовым отчетам, имеющимся в свободном доступе в сети Интернет, выручка за 2025 год составила 2,5 миллиона рублей. Такую информацию мы отыскали на сайтах: companium и rusprofile. А среднесписочная численность сотрудников, как указывается в ряде источников со ссылкой на данные ФНС в прошлом году была, внимание, 1 человек.
«Новобранец» с долгами
Если верить сайту companium, то «Новый путь» успел накопить долги по налогам и страховым взносам. На 1 июня 2026 года общая задолженность составила 112,7 тысяч рублей. Опять-таки со ссылкой на информацию ФНС (скриншот выше).
Также на сайтах companium и rusprofile указывается одинаковая информация о том, что ООО успело «засветиться» в судебных органах. Так «Новый путь» значился в 2026 году ответчиком по двум арбитражным искам от ПАО «Астраханская энергосбытовая компания». Общая сумма претензий энергетиков к «детищу» Горяйнова составляет почти 2,7 миллиона рублей. То есть, выше чем годовая выручка.
Добавим, что в картотеке арбитражных дел официального сайта Арбитражного суда Астраханской области одно из этих дел значится как актуальное, от 11.06.2026 г.
Люди вышли на улицу
На фоне нарастающего напряжения жители 8-го и 7-го кварталов решили провести 19 мая 2026 года собрание. Однако местные власти, узнав, видимо, об этом, на тот же день, но на час раньше, провели встречу с гражданами.
А людей, кстати, пришло около 150 человек. Для райцентра с численностью населения менее 18 тысяч человек, включая детей, это весьма существенно. Однако ответов на свои вопросы люди так и не получили. Лишь общие фразы и от властей, и от Горяйнова, как рассказывают харабалинцы, и обещания, которые до сих пор оказались невыполненными.
Без отчетов и объяснений
Но в своих аккаунтах в соцсетях глава Харабалинского района Алексей Штонда отчитался бодро. Мол, администрация, откликаясь на жалобы жителей, организовала встречу и взяла ситуацию на контроль. При этом подтвердил, что люди жалуются, в том числе, на платежи. А также заверил, что «Новый путь», цитируем, «еженедельно, в четверг, будет проводить приемы в офисе гостиницы «Нива». В этих приемах буду принимать непосредственное участие либо сам, либо мой первый заместитель Владимир Бабушкин».
Увы, такой муниципально-предпринимательский «симбиоз» продержался лишь в первый прием после собрания. А дальше они стали нерегулярными. К примеру, 18 июня прием не состоялся. А 25 июня присутствовал лишь один Горяйнов. Да и то, как нам рассказали, не смог объяснить людям нюансы начисления платы.
Странности выбора
Впрочем, отмотаем немного назад и еще раз обратим внимание на даты. 12 августа 2025 год – регистрация «Нового пути», 9 октября 2025 года – получение лицензии на управление многоквартирными домами, 27 октября 2025 года – назначение в качестве временной управляющей организации.
Возникает вопрос, почему же столь «юной» компании с отсутствием опыта, да еще и расположенной в Астрахани, харабалинские власти доверили десятки жилых домов? Нарушений законодательства здесь вроде и нет. Но мотивы руководителя муниципалитета все же не понятны. Нет ли излишней лояльности к предпринимателю, несмотря на поток жалоб на работу его ООО? Возможно, надзорным ведомствам стоит дать правовую оценку в поиске ответа на этот вопрос.
Тайный покровитель?
У местных жителей есть сомнения, не лоббируются ли интересы «Нового пути» админресурсом? Но кто может покровительствовать организации? Штонда, которому сейчас приходится отбиваться, скажем так, от претензий жителей? Или заместитель главы района Владимир Бабушкин? Может ли быть так, что с подачи рядового чиновника это ООО «зашло» в Харабали? Не нужен ли для принятия таких решений муниципальный служащий рангом повыше? Особенно с учетом того, что компания – малоизвестная, не отметившая еще и года со дня своего создания на момент назначения управляющей организацией для харабалинских домов.
Отметим, что Владимир Юрьевич Бабушкин – управленец со стажем. В 2014 и 2019 годах избирался депутатом Совета города Харабали. В сентябре 2019 года стал главой этого города, возглавляя еще и городской депутатский корпус. Ну такая структура тогда действовала по закону. А с марта 2023 года харабалинский Бабушкин стал атаманом Воленского хуторского казачьего общества. Могли ли за многие годы во властных структурах завязаться тесные «связи»? Этот вопрос - скорее, компетенция правоохранительных органов и логичнее в этом разобраться именно им, мы же этого, конечно, утверждать не можем.
Добавим, что с момента собрания прошло более месяца. Но проблема харабалинцев так и не приблизилась к решению. Обещания не сработали. Жители надеются, что смогут добиться перерасчета платы, выставленной «Новым путем». А также обязать компанию выполнять взятые на себя обязательства. Ведь для людей главное – не громкие слова и заверения, а чистые подъезды, благоустроенная дворовая территория и прозрачные квитанции, в которых понятно, за что, собственно, платишь.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
