Настоящим шоком для горожан стало решение, которое приняла гордума в конце прошлого года — согласно ему с 1 января выросла ставка налога на имущество. Сейчас предприниматели и обычные жители опротестовывают это повышение в суде, и протест набирает обороты.
Вопросов — масса
Напомним: в ноябре 2024 г. депутаты городской думы приняли постановление, согласно которому налог на недвижимость для горожан был увеличен с 0,1% до 0,3%, а для бизнеса — с 0,5% до 2% (речь идёт о решении № 82 от 14.11.2024 г. «О внесении изменений в решение городской думы муниципального образования «Город Астрахань» от 17.11.2016 № 151»).
Налоговая ставка считается от кадастровой стоимости, которая с 2025 г. выросла в два раза. Таким образом, с учётом общих изменений, рост налога на имущество составил 400–700%.
Решение о повышении ставки чиновники объяснили необходимостью пополнить городской бюджет. По неофициальным данным, средства с налога планируется направить на перекрытие задолженности муниципалитета перед предприятием «Астрводоканал».
Эта перспектива категорически не радует местный бизнес, который теперь вынужден платить существенно больше за недвижимость.
«Это петля на шею предпринимателям, — считает коммерсант Рауф Хамидянов. — Раньше за все свои объекты я платил налог порядка 200 тыс. руб. С повышением ставки он вырастет до 1,2 млн рублей. Кроме того, там так много юридических коллизий в этом постановлении, что вопросов возникает масса».
По словам предпринимателей, некоторые моменты нуждаются в доработке. Например, если у одного предпринимателя помещение площадью 90 кв. м находится в большом торговом центре, то он заплатит 2% налога. А другой за отдельно стоящий торговый павильон той же площади — 0,5%. Почему? И таких нюансов в ходе рассмотрения документов юристов, которых наняли предприниматели, выявилось достаточно много.
27 января в здании городского парламента представители малого бизнеса озвучили свои требования на встрече с председателем гордумы Игорем Седовым. Они требовали отмены решения. Также инициативная группа направила в адрес Игоря Седова, депутатов гордумы и главы Астрахани Игоря Редькина коллективное обращение, которое подписали более 500 человек.
В нём предприниматели обращают внимание властей на то, что с 2025 года сумма налога на нежилые помещения с учётом увеличения кадастровой стоимости вырастет примерно в 6–10 раз, а на квартиры — в 8–10 раз. Один из примеров: в 2023 году сумма налога на квартиру площадью 57,9 кв. м с кадастровой стоимостью 1 498 193 руб. и налоговой ставкой 0,1% составляла 980 руб., с 2025 года за эту квартиру с кадастровой стоимостью уже 2 206 226 руб. и ставкой 0,3% придётся заплатить налог в 6618 руб.
Обещают доработать
Также глава правительства области Денис Афанасьев созвал специальное совещание по данному вопросу. Игорь Седов не смог пояснить, почему налог повышен сразу в четыре раза. Глава регионального кабмина поручил муниципальным и региональным ведомствам провести подробный анализ базы астраханских предпринимателей для дальнейшего рассмотрения возможности создания дифференцированной модели налогообложения.
После акции протеста предпринимателей в гордуме заявили, что рассмотрят пути выхода из критической ситуации, которую сами и создали. Но бизнес, видимо, не доверяет депутатским обещаниям и решил отстаивать свои интересы в суде.
Предварительное заседание по опротестовыванию решения гордумы в областном суде состоялось 4 февраля. На нём присутствовали представители гордумы и местного бизнес-сообщества.
Всего к исковому коллективному заявлению присоединились 120 астраханцев, которые категорически не согласны с решением городских депутатов. Народные избранники, кстати, так и не смогли вразумительно обосновать столь глобальное повышение налога на имущество.
24 февраля запланировано следующее заседание по спорному вопросу.
Адвокат Марина Семёнова:
— Нынешняя ставка налога существенно ударит по местному малому бизнесу. Это приведёт к банкротству многих предпринимателей. Ведь крупные объекты и торговые центры, которые включены в перечень объектов, налоги на которые исчисляются с кадастровой стоимости, будут компенсировать свои убытки повышением аренды для предпринимателей. Те попытаются поднимать цены на свои товары и услуги. В итоге расплачиваться за всё придётся рядовым потребителям.
