С новой проблемой столкнулись дольщики многострадального 190-квартирного дома в переулке Таманском. «Астрводоканал» требует с них за подключение жилья к коммунальным сетям 6 миллионов рублей. Люди понятия не имеют, где взять такую сумму. В проблемах дольщиков разбирался «АиФ Астрахани».
Горькая доля
С самого начала с этим домом всё пошло не так. Он должен был стать частью жилищного комплекса «Таманский», и ввести его в строй планировали ещё в 2016 году. Но застройщик разорился, и дольщикам пришлось на свои средства достраивать дом самим.
В общей сложности дольщикам к уже вложенным деньгам пришлось дособирать ещё 24 млн руб. Надо отдать людям должное — они создали жилищно-строительный кооператив и достроили-таки многоэтажку. И вот теперь новое препятствие, и весьма серьёзное — ну какое жильё без воды и канализации?
«Я пять лет ждала, когда смогу въехать в новую квартиру. На днях должны были подключить дом к коммуникациям, и здесь возникла новая проблема. «Астрводоканал» требует 6 млн рублей! У нас уже нет денег, нам ещё ремонт надо делать, ведь в квартирах только черновая отделка. Мы в отчаянии», — рассказывает собственница одной из квартир Альфия Тамаева.
Не в лучшем состоянии и другие жильцы, нервы у людей на пределе. Подумав, решили обратиться за помощью к властям.
«Служба строительного надзора, министерство строительства в своё время заявляли, что средств на достройку дома в бюджете нет, и единственный выход — это организация жилищно-строительного кооператива и самостоятельная достройка дома. В свою очередь, нам обещали помощь в оформлении документов и в сдаче дома без каких-либо проблем», — написали в своём обращении к мэрии расстроенные собственники.
В мэрии предсказуемо заявили, что требования коммунальщиков в целом законны. Другое дело, что людям самим действительно трудно собрать такую сумму, ведь обычно этим занимается застройщик.
В эти дни в конце жилищного тоннеля забрезжил свет: с дольщиками встретилась глава города Мария Пермякова. Она пообещала помочь им с присоединением к водоснабжению.
Обещанного 13 лет ждут
А вот дольщики дома на Юго-Восточном проезде с мечтой вселиться в многоэтажку простились. Надежды, что её введут в эксплуатацию, нет. Но спустя 13 лет после остановки строительства они всё-таки начали получать компенсации.
Тринадцатиэтажный долгострой стоит с 2008 года. Руководитель компании-застройщика Николай Насад в 2013 году был осуждён на пять с половиной лет. Суд признал его виновным в растрате и злоупотреблении полномочиями. По данным следствия, он не по назначению потратил 78 млн руб., которые собрал с дольщиков этого дома, а так же дома на улице Богдана Хмельницкого.
Ирония судьбы: осуждённый застройщик уже успел отбыть срок и выйти на свободу, а проблема дольщиков всё никак не решится. За эти годы рассматривали разные варианты: передать дом другому застройщику, достроить самим, выбить компенсацию...
И вот дело наконец сдвинулось. На данный момент денежные выплаты получили первые три человека из 140 дольщиков, остальные ждут своей очереди.
Сумму компенсаций рассчитали, исходя из стоимости квартир на данный момент. В среднем выплачивают по 42 500 — 48 800 рублей за квадратный метр, при том, что на момент покупки люди платили по 17 500 рублей за квадратный метр жилья. Компенсация — это возможность купить другое жильё, сумма для этого получается реальная. Правда, ждать пришлось не долго, а очень долго.
Глава Астрахани Мария Пермякова:
«Дольщикам дома в переулке Таманском пришлось пройти через множество трудностей, чтобы закончить строительство. Осталось подготовить дом к сдаче. Вместе со специалистами «Астрводоканала», управления архитектуры и областной службы строительного надзора мы обсуждали вопросы технического присоединения к водоснабжению, переоформления земельного участка и уточнения различных показателей сдаваемого объекта. Тематика непростая, будем разбираться и помогать.
