Астраханские власти отстояли в суде повышение налогов на недвижимость

Астраханский муниципалитет добился права изменить налоговые ставки на недвижимое имущество, в первую очередь для владельцев коммерческих объектов.

Третий апелляционный суд общей юрисдикции отменил решение Астраханского областного суда, признававшее недействительным решение Городской Думы о повышении налогов.

Для жителей города изменения будут минимальными (рост на 0,2%), а для предприятий ставка составит 1,5% (2% для объектов стоимостью более 300 млн рублей). Это позволит пополнить бюджет города на 592,8 млн рублей, которые планируется направить на благоустройство и развитие социальных объектов.

В ноябре 2024 года городские депутаты приняли решение об увеличении налоговых ставок до 0,3% для физических лиц и до 2% (2,5% для объектов дороже 300 млн рублей) для юридических лиц. Группа предпринимателей обратилась в суд, и Астраханский областной суд частично поддержал их требования.

Муниципалитет, в свою очередь, аргументировал свою позицию тем, что в Астрахани долгое время действовали одни из самых низких налоговых ставок на недвижимость в регионе. Несмотря на то, что с 2017 года налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, Астрахань снизила ставки до 0,1% и 0,5%, в то время как в большинстве других муниципалитетов они остались на уровне 0,3% и 2%.

Поступления от налога на недвижимое имущество направляются в городской бюджет и используются для финансирования образования, развития города, ремонта школ и детских садов, а также дорожной инфраструктуры.

После рассмотрения апелляционных жалоб Третий апелляционный суд отменил решение Астраханского областного суда, что позволит изменениям в налоговых ставках вступить в силу с 2025 года.