Судебная коллегия по гражданским делам пересмотрела итоги спора между администрацией Астрахани и семьей Д., которая живет в своей квартире уже более 35 лет. История началась еще в 1989 году, когда главе семьи выдали ордер на жилье. Хотя в документе стояла отметка о служебном статусе помещения, фактически на момент получения ключей мужчина уже не работал на предприятии из-за сокращения штата. Это обстоятельство стало ключевым в многолетней тяжбе, так как юридически связь между работой и получением жилья отсутствовала с самого начала.
На протяжении десятилетий семья добросовестно оплачивала коммунальные счета и содержала квартиру, а в 2004 году даже заключила бессрочный договор найма, в котором не было ни слова о специальном статусе жилплощади. Однако в 2023 году городские власти отказали жильцам в заключении договора социального найма, настаивая на том, что квартира принадлежит специализированному фонду и не может быть передана в обычное пользование.
Районный суд Астрахани сначала занял промежуточную позицию: он подтвердил право семьи пользоваться квартирой, но не стал обязывать чиновников менять форму договора. Судебная коллегия областного суда не согласилась с таким подходом и отменила это решение. Опираясь на федеральное законодательство и Жилищный кодекс, апелляционная инстанция приняла новое решение. Теперь администрация города обязана заключить с семьей Д. полноценный договор социального найма, что в дальнейшем даст астраханцам законное право на приватизацию своего жилья.