На первом в этом году заседании градостроительного Совета были рассмотрены ключевые вопросы, определяющие вектор развития региона на ближайшие годы. Особое внимание было уделено увеличению объемов жилищного строительства, комплексному развитию территорий, благоустройству исторического района «Коса» и разработке нового Генерального плана города Астрахани.
По итогам 2024 года в Астраханской области было введено в эксплуатацию 607 тысяч квадратных метров жилья, включая индивидуальное и многоквартирное строительство. Прогноз на 2025 год составляет 615 тысяч квадратных метров. В настоящее время в регионе действует 87 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью 1,3 миллиона квадратных метров, что свидетельствует о высоком строительном потенциале.
Особую роль в развитии города играет программа комплексного развития территорий (КРТ). В 2024 году градостроительный потенциал в Астрахани в рамках КРТ превысил 230 тысяч квадратных метров. В планах на 2025 год запуск еще пяти проектов КРТ во всех районах города с общим потенциалом 623,75 тысяч квадратных метров. Важно отметить, что реализация этих проектов подразумевает не только строительство жилья, но и развитие необходимой сопутствующей инфраструктуры – дорог, социальных объектов и инженерных сетей.
Правительству поручено наращивать объемы жилищного строительства, подчеркнув, что этот показатель напрямую влияет на качество жизни астраханцев. Отмечается необходимость создания благоприятных условий для застройщиков, оказывая им поддержку в реализации проектов.
Большое внимание на заседании было уделено проекту благоустройства и воссоздания архитектурного облика исторического комплекса «Коса». Проект охватывает улицы Максима Горького, Анатолия Сергеева и Бульварный переулок и финансируется за счет Фонда поддержки социальных инициатив Газпрома. Планируется проведение масштабных работ в три этапа, включая увеличение пешеходных пространств, создание велосипедных дорожек и зон отдыха, а также строительство ливневой канализации, поливочного водопровода, наружного освещения, художественной подсветки зданий и систем видеонаблюдения. Особое внимание уделяется озеленению: существующие здоровые деревья будут сохранены, а также запланирована посадка новых взрослых растений и кустарников. Проектно-изыскательские работы продлятся до конца сентября 2025 года.
Любые работы по благоустройству должны проводиться комплексно, поэтому главе Астрахани Игорю Редькину поручено синхронизировать капитальный ремонт улиц Анатолия Сергеева и Максима Горького с действующими программами развития города. Также необходимо проработать вопрос эксплуатации и содержания объектов после завершения реконструкции.
Еще одним важным вопросом стала разработка нового Генерального плана развития города Астрахани. Действующий генплан был принят 18 лет назад, и в 2025 году срок его действия истекает. Новый документ, рассчитанный на следующие 20 лет, должен быть разработан в течение 2025 года и станет стратегическим руководством для дальнейшего развития города.